Kt-värde?
Diskussionsforum: Fastighetsmarknaden: Kt-värde?
Vad är ett kt-värde, hur räknas det ut och av vem? Är det någon som vet var man kan få reda på detta värde i ett visst område.
Kt-värde är köpeskillingen dividerat med taxeringsvärdet. Numera säger man oftare K/B där K står för köpeskillingen och B för fastighetens bastaxeringsvärde.
K/T-värde var ett sätt att normera en köpeskilling, relatera den till taxeringsvärdet. Ett K/T-värde på 2 innebar alltså att köpeskillingen var dubbelt så stor som taxeringsvärdet. Vem som helst som har kännedom om uppgifterna kan förstås räkna ut ett K/B-värde, vanligare är att värderare och mäklare gör det av olika orsaker. Är inte så intressant att känna till för "områden" - många fastigheter tillsammans - då det ger föga information. Unika köpeskillingar och t.ex. felaktigt åsatta taxeringsvärden kan få stort genomslag.
|