NCC
säljer kontorsprojekt i Oslo för 118 MSEK
(991231) NCC Fastigheters norska bolag har tecknat ett
avtal med Sundal Collier Forvaltning ASA om försäljning av
kontorsprojektet Vollsveien Atrium som ligger på Lysaker i Oslo. Köpeskillingen
uppgår till 118 MSEK, vilket medför en vinst för 1999 på 21 MSEK.
Projektet omfattar 5.500 kvm kontor och kommer att färdigställas i
mars 2000. Köparen tillträder fastigheten den 1 januari 2000.
Peab
bygger åt AstraZeneca
(991227) Peab har fått uppdraget att uppföra en
byggnad för utökad personalservice åt AstraZeneca i Södertälje.
Arbetet skall påbörjas i januari 2000 och det beräknas vara klart
i juni 2001.
Den sammanlagda investeringen uppgår till 169 miljoner kronor.
Uppdraget är en samordnad generalentreprenad och byggnaden skall
uppföras i tre våningar innehållande matsal med 500 sittplatser,
kök, café, utbildningslokaler samt video- och konferensrum.
Skanska
bygger fotbollsstadion och idrottshus i Danmark
(991223) Skanskas danska dotterbolag Skanska Jensen har
fått uppdraget att bygga ut idrottscentret i Århus på Jylland i
Danmark. Kontraktet är värt 149 miljoner DKK, ca 170 miljoner
kronor. Kund är Århus kommun.
Uppdraget omfattar dels en om- och utbyggnad av den befintliga
fotbollstadion, dels en ny idrottshall på 13.000 kvm.
Den nya idrottshallen ska ge plats för 4.800 åskådare. Förutom
serviceutrymmen för idrottsutövarna ska hallen även innehålla
cafeteria och restaurang. Hallen ska stå färdig i mars 2001.
Den befintliga fotbollsarenan ska renoveras och byggas ut för att
kunna ta emot 21.000 åskådare. Idag är publikkapaciteten 14.500
åskådare. Stadion ska vara klar i juli 2001.
NCC
bygger upplevelsecentrum vid Kungens kurva
(991221) NCC har tagit hem en order på ett
upplevelsecentrum som skall uppföras vid Kungens Kurva i Stockholm,
strax invid E4 mot Södertälje. Beställare är ett engelskt
företag,
Heron International. Kontraktssumman uppgår till 130 Mkr.
Centrat består av två byggnader med en total yta av 53.000 kvm
samt ett garage på 54.000 kvm. Här är det tänkt att 15-24
biografer skall inrymmas. Vidare öppnas ett fitness center med
motionshallar, stor pool och bowlinghall. Del av ytan kommer att
upptas av butiker av olika slag. 15-20 små matställen, av typ
"ett hål i väggen", skall kunna erbjuda ett stort
sortiment av snabba rätter.
Stommen för den nya anläggningen är redan på plats och har uppförts
av Strängbetong. I januari påbörjar NCC stomkompletteringen. När
detta arbete är slutfört återstår ett omfattande
inredningsarbete för biografer, gym, butikslokaler och restauranger.
Den 30 november nästa år sker "The Grand Opening".
Piren
investerar 300 Mkr i Solna Centrum
(991217) Med en investering på 300 Mkr fortsätter
Piren utvecklingen av Solna Centrum. Hotellgatan ska byggas in och förtätas
med 1600 kvm ny butiksyta. Hotell Winn byggs till med 4 100 kvm.
Medborgarhuset förvärvas och dessutom tillförs Solna Centrum 200
nya parkeringsplatser.
Inglasningen av Hotellgatan är planerad för att expandera de
kommersiella ytorna i Solna Centrum och samtidigt förbättra
kontakterna mellan centrum och de intilliggande allmänna
funktionerna. Närheten till bussterminalen, T-baneuppgången och de
nya parkeringsplatserna förbättras. Inglasningen av Hotellgatan
innebär 1600 kvm nya butiker, 120 nya rum till Hotell Winn och 200
nya parkeringsplatser för Solna Centrums kunder. Projektet omfattar
även en upprustning och renovering av befintliga butiker, kontor
och hotell i denna del av Solna Centrum. Investeringskostnaden är
225 Mkr.
Medborgarhuset (del av fastigheten Banken 3) förvärvas för 75
miljoner kronor. Fastigheten är strategiskt belägen mitt i det
inglasade Solna Centrum. Säljare är Solna Kommun. Ett
detaljplanearbete för en om- och tillbyggnad av fastigheten
planeras omedelbart. Fastigheten avkastar idag drygt 8%.
Inglasningen planeras vara färdigställd till julhandeln 2000 och
hotellbyggnaden till våren 2001.
Skanska
fortsätter att utveckla Barkarby handelsplats
(991215) Utvecklingen av Barkarby handelsplats
fortsätter.
Skanska har förvärvat ytterligare en byggrätt på 6.000 kvm. Förvärvspriset
är 8,5 Mkr.
Samtidigt säljs en färdigutvecklad kontorsfastighet på 5.000 kvm
i Jakobsberg för 42 Mkr. Försäljningsvinsten uppgår till 30 Mkr.
De två fastighetsaffärerna har genomförts med Järfälla kommun.
Skanska innehar nu totalt 21.000 kvm i Barkarby handelsplats, norr
om Stockholm. Skanska har investerat cirka 160 Mkr och årshyran
uppgår till 20 Mkr på tioåriga kontrakt. Skanska har dessutom
under året tillsammans med Ikano vidareutvecklat Stockholm Quality
Outlet som nu omfattar totalt 14.000 kvm, säger Claes Larsson, som
ansvarar för utvecklingen av affärshus inom Skanska
Projektutveckling och Fastigheter.
I Barkarby finns även IKEA, Bauhaus och Elgiganten. Omsättningen i
hela
området beräknas under år 2000 uppgå till 1,6 miljarder kronor.
Diligentia
och Skanska i gemensamt projekt på 20.000 kvm
(991208) Diligentia har träffat en ramöverenskommelse
med Skanska om uthyrning och uppförande av en kontorsbyggnad i
kvarteret Härden i Norra Stationsområdet, Stockholm.
Norra Stationsområdet är en av Diligentias prioriterade
delmarknader och den befintliga uthyrningsbara ytan på denna
delmarknad uppgår efter det planerade projektet till drygt 100 000
kvm. Överenskommelsen innebär att Diligentias och Skanskas
gemensamma resurser inom hyres- och entreprenadmarknaderna tas till
vara. Detta ger de framtida kunderna stora möjligheter att redan från
början påverka och utforma lokalerna.
Fastigheten är på totalt 20 000 kvm BTA varav 13 000 kvm kontor.
Den
projekterade investeringskostnaden uppgår till 220 Mkr. Projektet
beräknas starta i april år 2000 och vara färdigställt hösten år
2001.
Skanska
tar nya uppdrag i Latinamerika för 450 Mkr
(991130) Skanskas argentinska dotterbolag Sade har fått
uppdraget att bygga en stor transformatorstation i Macachin i
provinsen La Pampa i Argentina. Ordern är värd 34,5 miljoner USD,
ca 290 Mkr. Kund är Agencia Provincial de Energia de La Pampa.
Byggtiden beräknas till 20 månader.
Sade har också fått koncernens första uppdrag i Bolivia.
Projektet gäller byggande av en anläggning för gasproduktion i
gasfältet San Alberto i departementet Tarjita i södra Bolivia.
Ordern är värd 20,3 miljoner USD, ca 160 Mkr.
Kund är ett konsortium bestående av oljebolagen Andina, Petrobras
och Total med brasilianska Petrobras som operatör. Projektet ska färdigställas
i dec 2000.
NCC
bygger bostäder i västra Malmö för 210 Mkr
(991126) NCC har tagit hem en order på 135 lägenheter
i Malmö. Beställare är MKB Fastighets AB. Kontraktssumman
uppgår till ca 210 miljoner kronor. Arbetet utförs som
generalentreprenad.
Bostadsområdet, kv Potatisåkern etapp 2, har ett av Malmös bästa
lägen, mellan Ribersborg och Bellevues villakvarter. Projektet, som
omfattar totalt 135 lägenheter, utgörs av fyra olika byggnader med
samma karaktär som etapp 1. Bostäderna, som upplåtes med hyresrätt,
får en ovanligt hög standard.
Byggnadsarbetet, som sysselsätter 50 egna yrkesarbetare, beräknas
starta under januari månad nästa år. Successiv inflyttning påbörjas
under mars år 2001. Projektet kommer att vara helt färdigställt i
oktober samma år.
Skanska
utvecklar citykvarter i Stockholm
(991125) Skanska har tecknat ett nytt hyresavtal med
Nordbanken. Avtalet innebär att Nordbanken hyr 28.500
kvadratmeter i kvarteret Grävlingen i centrala Stockholm.
Årshyran uppgår till 106 MSEK på ett tioårigt kontrakt. Överenskommelsen
är
Skanskas största uthyrning någonsin. För Skanskas husbyggare
innebär det omfattande projektet ett bygguppdrag nästa år på ca
500 MSEK.
Skanska Fastigheter Stockholm äger fastigheten som nu utvecklas och
byggs ut
till totalt 44.000 kvadratmeter, varav hela kontorsdelen på 28.500
kvm ska nyttjas av Nordbanken.
Kvarteret kommer att förädlas till ett modernt citycentrum med
arbetsplatser, butiker och bostäder. Stockholm får 44 nya lägenheter
med hyresrätt i cityläge. I projektet ingår även ca 5.000 kvm
butiker.
Projektet förutsätter en detaljplaneändring som beräknas vara
klar i mars 2000. Byggstarten planeras till nästa sommar och
inflyttningen kan börja i slutet av 2001.
Peab
bygger om Fryshuset i Göteborg
(991105) Peab har fått uppdraget att genomföra en
omfattande om- och tillbyggnad av Fryshuset i Göteborg.
Uppdraget är en totalentreprenad som omfattar cirka 100.000 kvm, i
huvudsak kontors- och lagerlokaler. Kontraktssumman uppgår till 100
Mkr.
Arbetet kommer att påbörjas under november 1999 och beräknas vara
färdigt våren 2001. Som mest kommer 100 personer att sysselsättas
i entreprenaden som är ett samarbetsprojekt mellan Peab och Klippan
Kulturfastigheter. Beställare är Fiskhamnsgatan AB i Göteborg.
Skanska
bygger för Kone i Finland för 245 Mkr
(991104) Skanskas finska dotterbolag Skanska Finland Oy
har fått uppdraget att leda byggandet av två projekt för den
finska hisstillverkaren Kone. Totalt handlar det om uppdrag för 170
M FIM, ca 245 M SEK.
Skanska ska bygga Kones nya kontor i Esbo, utanför Helsingfors.
Denna order är
värd ca 120 M FIM, ca 175 M SEK. Den 70 meter höga 16-våningsbyggnaden
får en yta på ca 10.000 kvm. Kone kommer att utnyttja de fem översta
våningarna medan resten hyrs ut. Detta projekt inleds omedelbart
och avslutas 2001.
Skanska ska dessutom bygga ett nytt försäljnings- och
servicekontor för Kone Elevators Finland. Denna order är värd 50
M FIM, ca 70 M SEK. Kund och investerare är Ömsesidiga Försäkringsbolaget
Kaleva, inom Sampo-Varma-gruppen, som ska äga och hyra ut byggnaden
till Kone Elevators Finland. Det ca 7.000 kvm stora byggnaden i
Norra Haaga i Helsingfors ska stå klar för inflyttning sommaren
2001.
Peab
bygger byggvaruhus i Örebro
(991030) Peab har fått uppdraget att uppföra ett
byggvaruhus åt K-RAUTA i Örebro. K-RAUTA ingår i den finska
koncernen Kesko. Arbetet är en totalentreprenad på 7.000
kvadratmeter som beräknas vara klar i april 2000.
Beställare är Kesko Svenska AB och kontraktssumman uppgår till 25
miljoner kronor. Ungefär 20 personer kommer att vara sysselsatta
med projektet.
Skanska
bygger forskningscenter i USA för 815 Mkr
(991028) Skanskas amerikanska dotterbolag Beacon Skanska
Construction Company har fått uppdraget att bygga ett medicinskt
forskningscenter för University of Massachusetts Medical School i
Worcester. Ordern är värd 100 MUSD, ca 815 MSEK.
Det ca 36.000 kvm stora forskningscentret ska bl a inrymma våtlaboratorier
och serviceutrymmen för forskningsverksamheten förutom konferens-,
administrations- och kontorslokaler.
Byggarbetena inleds senare i år och anläggningen ska tas i bruk i
september
2001.
Boston-baserade Beacon Skanska ingår i Sordoni Skanska som är en
av USA:s
ledande byggare av forsknings- och utvecklingscentra. Sordoni
Skanska
omsatte förra året 1,1 miljard USD, ca 8,9 miljarder kronor.
Evidentia
tecknar hyresavtal med MIO Möbler
(991025) Det börsnoterade Evidentia Fastigheter AB
fortsätter med utvecklingen av sitt köpcentrum Stinsen Häggvik i
Sollentuna.
Hyresavtal har tecknats med det MIO-företag som idag har butiker i
Fittja,
Veddesta, Bro och Lidingö. Bolaget är ett helägt dotterbolag till
Kinnarps
AB. Avsikten är att öppna en konceptbutik på ca 2 000 kvm i början
av nästa år.
Bland andra nytillskott på butikssidan under 1999 i Stinsen Häggvik
finns
Polarn O. Pyret, Kaffe Clothing Co, Blic glasögon och resebyrån
Ticket.
Stinsen Häggvik är ett av Stockholmsområdets större köpcentrar
innehållande
60 butiker och restauranger med en yta om 22 000 kvm, varav ca hälften
utgörs
av butiker inom beklädnad och skor.
Peab bygger om Danderyds sjukhus
(991007) Peab har fått uppdraget att
genomföra ombyggnaden av Byggnad 14 vid Danderyds
Sjukhus utanför Stockholm. Beställare är Locum AB.
Entreprenaden omfattar påbyggnad av
teknikutrymmen och fläktrum samt ombyggnad av vårdutrymmen.
Entreprenadsumman uppgår till 27 miljoner och
uppdraget är en generalentreprenad. Arbetet har
påbörjats och beräknas vara klart i maj år 2000.
Se vidare förteckning över Börsnoterade
fastighets- och byggbolag resp sidan med sammanfattningar över
dessa företags bokslut..
Mer info kan även finnas i Aktier
och aktiehandel.
© Constellator 1997-2000