Skanska
säljer nyutvecklat fastighetsprojekt i Budapest
(011219) Skanska säljer samtliga tre etapper av West
End Business Center i Budapest. Försäljningspriset är EUR 66,5
miljoner, 630 miljoner kronor. Skanskas försäljningsvinst uppgår
till ca 300 miljoner kronor. Köpare är en grupp tyska
försäkringsbolag och betalning sker under första kvartalet 2002.
Försäljningen sker till en direktavkastning på 9 procent,
vilket bekräftar en forsatt sjunkande direktavkastning i
Centraleuropa.
West End Business Center omfattar 28.000 kvm, varav 2.000 kvm är
butikslokaler. Centret har utvecklats och byggts i etapper av
Skanska mellan 1999 och 2001. Marken förvärvades 1997. Centret är
uthyrt till 85 procent, största hyresgäster är Ernst & Young,
Dresdner Bank och Diago/United Distillers/Guinness.
De tyska försäkringsbolagen förvärvar samtliga aktier i de
tre separata fastighetsbolag som äger respektive etapp av West End
Business Center. Kontorscentret kommer att ingå i en
centraleuropeisk fastighetsfond som är under bildande och där
försäkringsbolagen är betydande intressenter.
Peab
storsatsar i Katrineholm
(011203) Peab introducerar ett nytt byggsystem i
Sverige. Detta innebär att Peab integrerar hela byggprocessen för
att effektivisera och förbilliga bostadsbyggandet. Redan i ett
inledningsskede kommer ca 100 arbetstillfällen att skapas.
-På några års sikt kan detta komma att innebära flera hundra
nya arbetstillfällen i Katrineholm och vår initiala investering
beräknas uppgå till ca 150 miljoner kronor säger Peabs VD Mats
Paulsson i en kommentar.
Peab skall etablera en anläggning för produktion av byggelement
i Katrineholm. Produktionen beräknas komma igång under 2002.
NCC
bygger i Rostock, Tyskland, för ca 400 Mkr
(011122) NCC Germany har undertecknat avtal om att bygga
ett stort bostadsområde i Rostock, Tyskland, beläget precis vid
Östersjön. Investor är ODIN Group. Projektet Am Tonnehof byggs i
olika etapper och är totalt värt cirka 400 MSEK (ca 85 MDEM).
Projektet Am Tonnehof består av ca 700 lägenheter i
flerfamiljshus med totalt ca 50.000 kvadratmeter bostadsyta.
Dessutom ingår ca 1.100 kvadratmeter kommersiella lokaler och
garage. Byggnationerna börjar i mars 2002 och projektet ska vara
klart i slutet av år 2004.
Projektet är beläget i ett av Rostocks mest populära områden
med närhet till havet. Det nya bostadsområdet kommer att
karaktäriseras av maritim arkitektur och design av mycket hög
standard.
Investor för projektet Am Tonnehof är ODIN Group, ägd av Per
Harald Lökkevik. NCC Germany och ODIN Group har redan samarbetat i
ett stort boendeprojekt i Mahlow, nära Berlins centrum, med drygt
520 lägenheter i flerfamiljshus samt 4-stjärnigt hotell med 170
rum.
Peab
bygger P-hus i Norge
(011121) Peab har fått i uppdrag att bygga ett nytt
parkeringshus med 700 p-platser i Lilleström, strax öster om Oslo.
Uppdraget är en totalentreprenad och kontraktssumman uppgår till
192 miljoner NOK. Beställare är ROM Eiendoms Utvikling AS, som är
ett dotterföretag till Norges Statsbaner, NSB.
Arbetet har påbörjats och det beräknas stå färdigt under
våren 2003.
Peab
bygger åt Rolls Royce
(011110) Peab har fått uppdraget att genomföra
ombyggnaden av de kontors- och verkstadslokaler, där Rolls Royce
bedriver sin tillverkning på Gustavsvikområdet i Kristinehamn.
Beställare är Rolls Royce AB och kontraktssumman uppgår till
cirka 20 Mkr.
Arbetet omfattar bland annat gjutning och formning av nya
fundament till den befintliga maskinhallen. Verkstaden, som är den
enda av sitt slag i Sverige, tillverkar motorer (wateryet-aggregat)
till fartygsindustrin.
Ombyggnadsarbetet har påbörjats och det beräknas vara
färdigställt under augusti 2002.
NCC
utvecklar i Oslo för norska Utbildningsförbundet
(011102) NCC Eiendom AS i Norge har undertecknat avtal
om att utveckla Hausmanns gate 17 i Oslo för Utbildningsförbundet,
en sammanslagning av två lärarförbund i Norge. Enligt avtalet
kommer Utbildningsförbundet att överta fastigheten när den är
klar för 233 MSEK (194 MNOK). Försäljningen beräknas påverka
NCCs resultat i samband med färdigställandet, i början av 2003.
Den nya fastigheten blir totalt på ca 9 200 kvm och ska vara
klar för inflyttning i mars 2003. Byggstart är i november i år.
Fastigheten Hausmanns gate 17 kommer att bestå av ett nytt
kontorshus i nio våningar med parkeringsgarage. Fastigheten blir
ihopbyggd med en totalrenoverad fabriksbyggnad från 1879. I
övergången mellan de båda byggnaderna byggs en glasövertäckt
ljusgård.
Ny
saluhall på NK i Stockholm
(011026) Som ett led i att NK skall vara ett varuhus i
världsklass skapas en saluhall enligt internationella förebilder.
"NK Saluhall", som kommer att stå färdig under hösten
2002, skapas tillsammans med ICA. Detta är startskottet för en
genomgripande ombyggnad av hela NK Nedre plan och ett viktigt led i
utvecklingen av hela NK varuhuset.
"Hufvudstaden, ägare till NK, ser mycket positivt på det
framtida samarbetet med ICA. NK liksom ICA är två av Sveriges mest
kända varumärken, vilket gör detta samarbete extra roligt,"
säger Håkan Steinbüchel, chef Affärsområde NK.
Peab
bygger basstationer för UMTS
(011018) Peabs dotterföretag Netel har tecknat ett
ramavtal med 3G Infrastructure Services AB om att bygga 300
basstationer i Sverige. Avtalet omfattar projektering, byggnation
och installation av basstationer för UMTS runt om i landet.
Projekteringen av cirka 100 basstationer har redan påbörjats.
Byggnationen kommer att utföras av Peabs rikstäckande
organisation. I avtalet ingår även en option för 3G
Infrastructure Services att utöka beställningen av ytterligare
basstationer. Optionen löper till och med 2003-12-31.
Drygt
1 000 nya bostäder på Beckombergaområdet
(011009) Drygt 1000 bostäder kan komma att byggas på
delar av Beckombergaområdet i västra Stockholm. Det är Locum som
säljer delar av området till de tre företagen NCC, Besqab och
Veidekke.
NCC AB, Besqab Projekt & Fastigheter AB och Veidekke Bostad
& Fastighet AB betalar i ett första steg 37,5 MSEK, med en
tredjedel vardera, för att få en möjlighet att utveckla totalt
100 000 m² nya byggrätter huvudsakligen för bostadsändamål. Det
betyder drygt 1 000 bostäder totalt. I köpet ingår även
befintliga byggnader på ca 30 000 m².
Under förutsättning att detaljplanearbetet - som sker etappvis
- ger drygt 1 000 bostäder så uppgår den slutliga köpeskillingen
till 465 MSEK, fördelade med en tredjedel vardera på respektive
bolag.
Skanska
får nya telekomuppdrag för Brittish Telecom och Nortel Network
värt 600 Mkr
(011005) Skanska har fått två nya bygg- och
serviceuppdrag inom telekom-sektorn i Storbritannien. Det ena
gäller ansvaret för utbyggnaden och servicen av British Telecoms
externa nätverk för tele- och datatrafik i Themsen- och
London-området. Ramavtalet som löper över tre år beräknas vara
värt totalt 65 miljoner GBP, drygt en miljard kronor. Skanska har
50 procent av kontraktet som genomförs i ett konsortium med
brittiska telekomserviceföretaget MG Telecommunications.
Kontraktet med British Telecom innebär att Skanska/MGT-konsortiet
blir huvudleverantör i Thames Valley när British Telecom lägger
ut, outsourcar, sin installations- och underhållsverksamhet. I
överenskommelsen ingår att Skanska/MGT-konsortiet tar över 140
medarbetare, såväl tekniker som projektledare, från Corning Cable
Systems.
Det andra uppdraget avser Nortel Networks. Skanska ska ansvara
för installationen av telekomutrustning hos Nortel Networks kunder
över hela Storbritannien och Irland. Inledningsvis beräknas detta
uppdrag vara värt 6 miljoner GBP per år, ca 95 miljoner kronor. I
uppgörelsen ingår att Skanska tar över 76 anställda från Nortel
Networks.
Se vidare förteckning över Börsnoterade
fastighets- och byggbolag resp sidan med sammanfattningar över
dessa företags bokslut..
Mer info kan även finnas i Aktier
och aktiehandel.
© Constellator 1997-2001