Wihlborgs
förbättrade resultatet till 141 Mkr
(020502) Wihlborgs delårsrapport för första kvartalet
2002 visar på ett resultat efter finansiella poster ökade till 141
Mkr (134)
Under perioden har 7 fastigheter avyttrats med en vinst om 45 Mkr.
Wihlborgs resultat efter finansiella poster ökade med 5% till
141 Mkr. Vinst per aktie efter full skatt steg till 0,32 kr (0,30).
I resultatet ingår vinster från fastighetsförsäljningar med 45
Mkr. Kassaflödet per aktie ökade till 0,56 kr (0,53).
- Vi har åstadkommit ett gott resultat, trots att det första
kvartalet ofta är det svagaste under året med höga
säsongsrelaterade kostnader i förvaltningen och färre
nyuthyrningar efter den höga aktiviteten vid årsskiftet,
kommenterar VD Erik Paulsson.
- Våra huvudmarknader uppvisar god balans och den samlade
vakansgraden är oförändrad sedan förra kvartalet, fortsätter
Erik Paulsson.
- Det från Posten förvärvade fastighetsbeståndet utvecklas
väl och integrationen i det övriga beståndet fortskrider enligt
plan. Vi har hittills avyttrat 5 postfastigheter på oprioriterade
orter och jag ser i dagsläget inga marknadsmässiga hinder för en
fortsatt försäljning med målet att beståndet på oprioriterade
orter ska vara avyttrat i slutet av 2003.
Nytt
rekordkvartal för Mandamus - 10% ökad omsättning
(020425) Delårsrapport 1 januari - 31 mars 2002:
- Förvaltningsresultatet för kvartal 1 uppgick
till 27 Mkr (18), vilket är den högsta resultatnivån
någonsin för årets första kvartal
- Resultatet före skatt uppgick till 29 Mkr
(38), varav 2 Mkr (19) utgör vinster från
fastighetsförsäljningar
- Under perioden har förvärv skett av två
bostadsfastigheter i vardera Malmö och Värnamo för totalt 106
Mkr
- Årsresultatet före skatt bedöms uppgå till
lägst 160 Mkr
VERKSAMHETEN JANUARI-MARS 2002
Hyres- och resultatutveckling Hyresintäkterna uppgick till Mkr
224 (204) vilket innebär en intäktsökning med ca 10 procent
jämfört med förgående år. De ökade hyresintäkterna är
främst en effekt av tillkommande hyresintäkter från förvärvade
fastigheter under den senaste 12 månadersperioden. Den
genomsnittliga ekonomiska uthyrningsgraden för perioden uppgick
till 98,0 procent, vilket är en förbättring med 0,1
procentenheter sedan årsskiftet och med 0,5 procentenheter i
jämförelse med motsvarande period föregående år.
Uthyrningsgraden för bostäder uppgick per den 31 mars till 99,3
procent.
Efter avdrag för fastighetskostnader återstod ett driftnetto om
99 Mkr (90). Driftnettot i relation till hyresintäkterna, dvs.
överskottsgraden, har förbättrats något och uppgick till 44,2
procent (44,1). Avskrivningar på fastigheterna uppgick till 13 Mkr
(13) och centrala administrationskostnader till 4 Mkr (4). Intäkter
från intressebolag - d.v.s. delägandet i Haningekonsortiet -
ingår i periodens resultat med 5 Mkr, varav 1 Mkr avser
förvaltningsersättning.
Räntekostnaderna uppgick till 60 Mkr (55) och har ökat med 5
Mkr främst beroende på ökad upplåning i syfte att finansiera
Mandamus fastighetsförvärv och deltagande i fastighetskonsortium.
Förvaltningsresultat Periodens förvaltningsresultatet, det vill
säga resultatet före jämförelsestörande poster som
avyttringsresultat, räntebidrag och resultat av engångskaraktär,
uppgick till 27 Mkr (18). Uppnått förvaltningsresultat ger en
bruttomarginal på 12,1 procent (8,8), vilken är den högsta nivån
någonsin för årets första kvartal.
Förvaltningsresultatet för den senaste 12-månadersperioden
(rullande 12 månader) uppgick till 157 Mkr, vilket är en
förbättring med 23 Mkr i jämförelse med motsvarande period ett
år tidigare. Resultat från intressebolag har påverkat
förvaltningsresultatet positivt med cirka 5 Mkr. Resultatet från
intressebolag består av tre typer av intäkter, en
förvaltningsersättning om 1 Mkr, ränta på aktieägarlån med 2,5
Mkr samt resultatandel i intressebolag om 1,5 Mkr.
Avyttringsresultatet från genomförda fastighetsförsäljningar
uppgick under perioden till 2 Mkr (19). Försäljningspriset för
fastigheterna har legat i linje med fastigheternas
marknadsvärdering per 2001-12-31.
Resultatet före skatt, vilket inkluderar jämförelsestörande
poster som avyttringsvinster, räntebidrag och resultat av
engångskaraktär, uppgick till 29 Mkr (38).
Resultatet efter schablonskatt uppgick till 21 Mkr (27), vilket
motsvarar en vinst per aktie om 1,04 kr (1,35).
Se vidare förteckning över Börsnoterade
fastighets- och byggbolag resp sidan med sammanfattningar över
dessa företags bokslut..
Mer info kan även finnas i Aktier
och aktiehandel.
© Constellator 1997-2002