FöreningsSparbanken förvärvar
kreditstock
(980824)
FöreningsSparbanken och Folksam har i en gemensam
principöverenskommelse idag enats om att
FöreningsSparbanken ska förvärva Folksams
kreditstock uppgående tilll ca 3 miljarder kr. Drygt
90% av krediterna är bolån och andra
fastighetskrediter.
Resultat före
skatt per 980630 för SBAB ökade med 34% från 220
Mkr till 295 Mkr. Resultat förbättringen består i
huvudsak av lägre kreditförluster (6 Mkr mot 126
Mkr motsvarande period -97).
Den totala
lånestocken ökade från 132 mdr SEK till 136 mdr
SEK. Problemkrediternas andel minskade från 1,20 %
av den totala lånestocken till 0,57%.
Bostadsmarknadens
totala efterfrågan på fastighetskrediter minskade
enligt SBAB med drygt 11 mdr SEK för kommersiella
fastigheter men ökade för privatmarknaden med 0,1
mdr SEK.
SBAB och Fredell & Co
har under augusti månad tecknat ett ramavtal som
syftar till att ge samtliga fastighetsbolag en
standardiserad och lätt framkomlig väg till den
internationella kapitalmarknaden. Syftet är att
skapa en ny struktur på kreditmarknaden genom
Direktlån på den internationella kapitalmarknaden
för att främja låntagarnas möjligheter att bredda
upplåningsbasen och därmed möjliggöra för dem
att hålla nere sina lånekostnader.
Avtalet är utformat så att SBAB
agerar långivare till fastighetsbolag där lånen
valts ut efter en ratingprocess som speglar
ratinginstitutens kriterier för denna typ av kredit
och till en lånekostnad som återspeglar
pantbrevssäkerhetens inneboende kvalitet. Fredell
& Co åtar sig uppdrag att strukturera och
arrangera lån, där sedan SBAB agerar långivare
tills dess en lånestock av tillräcklig storlek
samlats ihop. Fredell & Co förvärvar därefter
lånestocken för att omedelbart vidareförsälja den
till ett för detta ändamål särskilt upprättat
bolag (Special Purpose Vehicle) som emitterar
obligationer med samma säkerhet som de ursprungliga
lånen.
SBAB:s roll är att i
utgångsläget vara långivare och
"lagerplats" (Warehouse Provider) för lån
som slutligen skall finansieras på den
internationella kapitalmarknaden. Det avtal som
tecknas innebär dessutom att SBAB och Fredell &
Co har överenskommit att samarbeta i alla delar av
transaktionskedjan för att åstadkomma högsta
möjliga effektivitet och bästa möjliga resultat
för låntagarna.
Se vidare sidorna med aktuella KPI-värden respektive subventionsräntor.
© Constellator 1997-2000