Arkitektsignaler ger hopp om
ökade bostadsinvesteringar
(971216) Arkitektföretagen visar en viss
förbättring av beläggningen. Några av de större
arkitektföretagen anger att uppdragen med
utredningar och planering av bostadsprojekt visat en
klar ökning under senhösten. Bostadsbyggandet kan
därför komma att öka under slutet av nästa år,
men någon annan än marginell betydelse för
investeringsvolymerna får detta troligen inte
förrän 1999. Denna slutsats kan man dra av den
marknadsundersökning -
"Investeringssignalen" - som
branschorganisationen Arkitekt- och
Ingenjörsföretagen presenterade på tisdagen.
Branschens företag arbetar tidigt i
investeringscykeln och den direkta byggverksamheten
eller industriinvesteringen följer i snitt 1 - 1½
år efter projekteringen. Marknadsundersökningen
genomfördes i november och december, och bygger på
en enkät till drygt 40 medlemsföretag med
sammanlagt ca 7.000 anställda.
Ökning i bostadsbyggandet
enligt Boverkets prognos
(971208) Byggandet bedöms under 1997 ha
nått en botten med förväntade 10 000 påbörjade
bostäder. 1996 påbörjades 13 000 bostäder.
Boverket gör bedömningen att byggandet kommer att
öka de närmaste två åren enligt följande
prognos:
Antal påbörjade bostäder: 14 000 (1998), 18 000
(1999)
Ombyggnad visar svag ökning Volymen för
ombyggnad var 1995 för flerbostadshus cirka 50 000
ombyggda lägenheter. Men 1997 beräknas den bli 18
000 ombyggda lägenheter. Minskningen beror framför
allt åtskilliga ombyggnadsprojekt lades tidigare pga
de extra statliga stöd som fanns tom 1996. Prognosen
tyder på att ombyggnationen troligen ökar med 25
procent under 1998 respektive 1999.
BNP upp 1,8% 1997 och 2,7% 1998
- men sysselsättningen ökar
först 1998
(971126) BNP växer med 1,7% under 1997
och med 2,7% under 1998. Sysselsättningen faller
dock med 40 000 personer innevarande år för att
öka med 20 000 nästa år. Prognosen, som
presenterades idag av Byggentreprenörerna och Olle
Lindgren Makroekonomisk Rådgivning AB, baseras på
över 100 produktons- och inköpschefers bedömningar
av utvecklingen i sin bransch.
Tre gånger fler nya bostäder i
Finland än i Sverige
Det svenska bostadsbyggandet framstår som mycket
lågt i ett nordiskt perspektiv. 30 000 lägenheter
per år bedöms påbörjas i Finland under 1997 och
1998 jämfört med 9 000 respektive 14 000 i Sverige-
trots att den finska befolkningen är drygt 40%
mindre än den svenska. I förhållande till
folkmängden är antalet påbörjade lägenheter per
miljon invånare under 1997 påtagligt högre i
Danmark (3 052), Norge (4 781) och Finland (5 854)
jämfört med Sverige (1 011). Detta framgår av en
rapport om den nordiska byggkonjunkturen som
Byggentreprenörerna presenterade idag.
Ingen ljusning för
bostadsbyggandet
Under de tre första kvartalen 1997 påbörjades,
enligt preliminära beräkningar från SCB,
nybyggnad av hus med sammanlagt 6 300 lägenheter,
vilket innebär en minskning med 34% i förhållande
till 1996 då 9 547 lägenheter påbörjades.
Fördelningen mellan småhus och flerbostadshus
är under perioden:
1997: 2 600 lägenheter i småhus och 3 700
lägenheter i flerbostadshus
1996: 2 684 lägenheter i småhus och 6 863
lägenheter i flerbostadshus
SCB bedömer att ovanstående siffror är något
underskattade.
| Pressmeddelande
från Byggentreprenörerna 1997-10-09 |
Bottenår
för byggandet - uppgång nästa år
Bostadsbyggandets kollaps under 1997
ger ett nytt bottenrekord i byggandet trots att den
övriga och volymmässigt större byggmarknaden
fortsätter sin uppåtgående trend. Detta framgår
av den konjunkturrapport som Byggentreprenörerna
presenterade på torsdagen.
Ett ras i bostadsbyggandet med nära
30% under 1997 gör att bygginvesteringarna i Sverige
faller med 7% till 104 miljarder kr eller 6% av BNP -
en extremt låg siffra i internationell jämförelse.
Den minskade byggvolymen innebär också att 11 000
arbetstillfällen går förlorade.
Under 1998 bedöms samtliga
delmarknader få en stabil eller positiv utveckling
vilket ger en uppgång med 4% i de totala
bygginvesteringarna. Sysselsättningen bedöms öka
med 2.000 personer.
| Pressmeddelande
från SCB 1997-08-12 |
Påbörjade
bostadslägenheter i småhus och flerbostadshus 1:a
halvåret 1997:
Bostadsbyggandet
minskar mycket kraftigt 1997
Under 1:a halvåret 1997
påbörjades, enligt preliminära beräkningar från
SCB, nybyggnad av hus med sammanlagt 3 800*)
lägenheter, vilket innebär en minskning med 42% i
förhållande till 1:a halvåret 1996 då 6 570
lägenheter påbörjades.
Fördelningen mellan småhus
och flerbostadshus är under perioden:
1997*) 1 800 lägenheter i småhus
och 2 000 lägenheter i flerbostadshus.
(preliminära siffror, kan vara något underskattade)
1996 1 875 lägenheter i småhus och
4 695 lägenheter i flerbostadshus.
Se vidare sidorna med aktuella KPI-värden
respektive subventionsräntor. Det finns också en sida med viss
information om planerade bostadsprojekt.
© Constellator 1997-2000